改善住房條件是城市更新的重點(diǎn)目標(biāo)之一。今年，我省將持續(xù)實(shí)施城市更新行動，計(jì)劃開工改造500個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，推進(jìn)26個(gè)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，并完成第一批2899部住宅老舊電梯的更新改造。此外，還將改造城中村2.6萬戶，城市危舊房9800戶。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將加大系統(tǒng)推進(jìn)老舊小區(qū)改造力度，開展項(xiàng)目實(shí)地督導(dǎo)，推動改造早開工、早完工。同時(shí)，狠抓工程質(zhì)量監(jiān)管，推廣沈陽市工程質(zhì)量監(jiān)督“十要點(diǎn)”，繼續(xù)開展老舊小區(qū)改造“回頭看”，解決群眾急難愁盼問題。結(jié)合改造，持續(xù)整治老舊小區(qū)高空“蜘蛛網(wǎng)”問題，規(guī)范空間線纜，消除安全隱患，并建立長效管理機(jī)制，防止問題反彈。指導(dǎo)各市做好2025年超長期國債支持老舊住宅電梯更新項(xiàng)目的包裝工作，提升改造水平。

在城中村和危舊房改造方面，將指導(dǎo)各市編制“一項(xiàng)目兩方案”，會同金融機(jī)構(gòu)評估專項(xiàng)借款項(xiàng)目，爭取國家專項(xiàng)借款支持。鼓勵(lì)采取“房票”安置方式，加快居民簽約和房屋征收，確保計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目年底前全部開工。

老舊小區(qū)改造具有多重意義。通過更新水電氣熱等基礎(chǔ)設(shè)施、加裝電梯、增設(shè)停車位及養(yǎng)老托育設(shè)施，解決了居民的漏水、出行難、停車難等問題，顯著提升了居住舒適性和便利性。改造還優(yōu)化了城市空間資源配置，促進(jìn)了城市功能完善和形象提升，減少了資源浪費(fèi)，助力實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)。作為重大民生工程，改造直接帶動建筑、建材、社區(qū)服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拓展內(nèi)需。改造過程中通過居民議事機(jī)制、責(zé)任規(guī)劃師制度等增強(qiáng)了居民參與感與歸屬感，構(gòu)建了共建共治共享的社區(qū)治理體系。針對老年人和兒童的需求，改造增設(shè)了養(yǎng)老食堂、日間照料室等設(shè)施，提升了他們的生活質(zhì)量。通過引入物業(yè)服務(wù)、建立房屋養(yǎng)老金和保險(xiǎn)制度，確保改造成果長期可持續(xù)。